מתחם נוף ירקון - הוד השרון
מתחם נוף ירקון
המחיר או הערכת המצב התכנוני אינם מהווים הערכת שווי יש להוועץ בשמאי מקרקעין ולקרוא את תנאי השימוש
התקדמות תכנונית:
שלב תכנוני:
3 - הפקדת מפורטת
על המתחם:
תאור המתחם:
מתחם נוף ירקון בהוד השרון נוצר במסגרת אישורה של תוכנית המתאר הכוללנית של הוד השרון הר/2050 אשר אושרה ביום 27/04/2022. בהתאם לאמור בתוכנית, מסומן מתחם נוף ירקון כמתחם מספר 3.3 המיועד עבור 6,000 יחידות דיור ושימושי מסחר ותעסוקה בהיקף של 200,000 מ”ר.
בשנת 2024 מונתה חברת דירה להשכיר לצורך הכנת וקידום תוכנית מפורטת למתחם. דבר אשר מבטא אינדיקציה טובה לקידום המתחם בטח ובטח לאור העובדה שהמתחם מצוי תחת הוועדה המקומית הוד הכרמל שאיננה “חזקה” בקידום והפשרת מתחמים
בחודש 05/2024 סיימה דירה להשכיר להכין את מסמכי התוכנית ואלה הוגשו לוועדה המחוזית לשם בדיקתם בטרם הפקדתם.
תוכנית 423-1203314 נוף ירקון, הוד השרון, מציעה רובע מגורים מעורב שימושים בהיקף של 9,000 יח”ד (6,000 יח”ד רגילות ו-3,000 יח”ד קטנות ובינוניות) וכ- 180,000 מ”ר עיקרי לתעסוקה לצד פארק עירוני וגן לאומי
בצידו הדרומי של המתחם ששטחו הכולל הינו כ – 2,366 דונם, כאשר 1,485 דונם נכללים בשטח לאיחוד וחלוקה בתוכנית אשר יקבל זכויות במסגרת טבלאות האיחוד והחלוקה שיערכו לתוכנית. (מספרי החלקות בדף זה מתייחסים לשטח לאיחוד וחלוקה בלבד)
בדיון שנערך בחודש 08/2024 בוועדה המחוזית מחוז מרכז אושרה התוכנית להפקדה בכפוף לביצוע מספר תיקונים בתוכנית, זאת חרף התנגדותה של עיריית הוד השרון אשר דורשת להקטין את מספר יחידות הדיור בתוכנית ולהתאימם למספר יחידות הדיור בתוכנית המתאר הכוללנית.
ביום 10/03/2025 התקיים דיון חוזר בוועדה המחוזית בעניין הפקדת התוכנית למתחם נוף ירקון. והוחלט על ביצוע השלמות נוספות לתוכנית אשר יתווספו להשלמות שנקבעו בהחלטה מחודש 08/2024
להלן מסמכי תוכנית 423-1203314 נוף ירקון הוד השרון:
דירוג לנדוויזלי
namingnammmmee?
block
lot
50
sqm
70
dollars
namingnammmmee?
block
lot
50
sqm
70
dollars
namingnammmmee?
block
lot
50
sqm
70
dollars
namingnammmmee?
block
lot
50
sqm
70
dollars
namingnammmmee?
block
lot
50
sqm
70
dollars
namingnammmmee?
block
lot
50
sqm
70
dollars
לא רשומות עסקאות קרקע במתחם נכון לרגע זה
ונעזור לך למצוא מוכרים / נודיע לפני שמתפרסמת עסקה במתחם
